8/26日晚間隨著聯準會主席鮑威爾發表了相對鷹派的觀點演說後(聯準會主席鮑爾於 Jackson Hole 年會談貨幣政策（逐字稿） FinGuider 美股資訊網)，當日周五晚間美股大跌千點，而在8/29日的台股也跟跌，那是否我們應該悲觀看待呢?

房貸利率的種類看起來好像很多，但其實大部分都是由「利率是否浮動」和「是否依區段計息」兩大面向分類組合而成。要如何評估哪種房貸利率最適合自己？在分析房貸利率種類前，讓我們一起先來認識利率最基本的兩大組成。現行房貸利率，基本結構大都是由指標利率（I）和個人加碼利率兩項組成，指標利率是…

在所有西方國家中，英國的通脹率獨佔鰲頭，高達9.4%的CPI同比創下了英國40年的新高。和美國不同的是，英國的GDP季率環比始終保持正增長，因此也更適合緊縮的政策。要知道，英國的貨幣政策一直以穩健為主，今年四次加息，每次都是25個基點。然而自從美國對政策大刀闊斧地改動後，英國央行的態度也有所動搖。

對今年的外匯與股票市場而言，央行的態度無疑比政府更具影響力。幾乎所有的金融商品的價格都圍繞著央行加息做文章。而就在今晚，美國、歐洲與英國央行行長將齊聚一堂，在央行論壇會議中交流政策立場，隨後還有多位美聯儲官員將發表講話。預計今晚的市場將出現巨大波動行情。

歐洲經濟的衰退風險其實遠高於美國。不論是通脹壓力、供應鏈短缺、國債規模膨脹、乃至央行加息的滯後，都比美國經濟的大環境更加危險。雖然市場中討論的熱度不足，但已經有不少機構開始做空歐洲股市。就在昨日，全球最大的對沖基金橋水披露，已經押注105億美元做空歐洲股票，規模較上周翻了一倍。

自從美國公佈通膨與決議之後，市場風向一時間急轉直下。摩根大通與高盛等知名金融機構紛紛上調了美國經濟衰退的發生概率，就連“幣圈教主”馬斯克也表示，美國的經濟衰退很可能在短期內到來。與此同時，標普的散戶看空指數持續飆升，全球股市各自回檔表現不佳。

全球股市上周的表現撲朔迷離，在美聯儲發佈75基點加息後，美元見頂回落，然而各大指數非但沒能隨之大漲，反而繼續下滑。標普500指數本月累計下跌超過11%，再次打破疫情以來的最大跌幅記錄。比較特殊的是，在上周的行情中，板塊的表現卻與此前截然不同。

昨日，美聯儲如市場預期加息了75個基點，然而激進的策略非但沒能支撐美元上漲，反而觸發美元快速回落。受此影響，全球股市中之前跌的最凶的銀行、科技、地產等板塊紛紛大幅反彈。很多分析師認為，昨日行情反常的原因在於鮑威爾在決議後表示75基點加息不會是常態然而事實上，在決議發佈後，鮑威爾講話前，美元便已經沖高回落，呈現見頂跡象。

自從美國通膨爆表以來，拜登領導的民主黨支援率那是直線下滑，美國民眾對政府的不信任程度正隨物價與日俱增。面對桀驁不馴的高通膨，一向強硬的白宮也開始改變了政策態度。在往期的分析中我們曾提過，造成全球性高通膨的原因之一，在於部分國家在制定政策時會遭到“綁架”，無法做出真正直接有效的經濟決策。

今晚便是金融市場千呼萬喚的美聯儲利率決議發佈日。自上次決議之後，整個市場陡然進入了快車道，價格波動幅度激增，VIX恐慌指數本周更是一度突破30大關。年內升息預期也從6碼直接翻倍至12碼，同時交易員一致認為美聯儲會在今晚升息50個基點。今晚的決議和緊接其後鮑威爾發表的演說很可能引發全球市場“恐慌”。

事實上要打房的最佳捷徑就全民從無房變有房，不但要買還要盡快買並且只找建商買！

●升息/提高利率●利上げ(りあげ)新聞：台灣銀行決定自2022/3/21起調升新台幣存款利率，1年期、2年期、3年期定期儲蓄存款機動利率升破1%大關。#提高利率 #升息 【偶希都理】 名稱取自日文「おひとり」的中文音譯，意指一個人。分享日文教學／電影筆記／閱讀筆記／環遊世界旅遊， 歡迎訂閱分享，一起探索生活。

2022.03.16美國聯準會宣布升息一碼，這是自2018.12以來第一次升息；並最快在今年5月「縮表」 —打開止水閥的同時也減少注入的水量。主要原因毋庸置疑的是「通貨膨脹」。疫情以來，「失業率」與「通膨率」的同時上升，形成「停滯性通貨膨脹」，不幸的是當下還處在「低利率」環境，只…

為了落實政府「健全房地產市場方案」政策，各部會的打炒房措施接連上陣，其中，央行自2020年底已3度祭出房市信用管制措施，包含限制公司法人、自然人購置住宅貸款、購地貸款、餘屋貸款、工業區閒置土地抵押貸款等貸款成數，以及取消特定地區第二戶購屋貸款之寬限期等措施，無疑是為當前火熱的房市…

睽違11年的升息，主要是需要面對各種不確定性以及通膨壓力，景氣循環末端將有以前累積的通膨本質問題需要解決。

根據央行最新出爐的「本國銀行辦理受限貸款之執行成效」報告，自然人購買第3戶住宅的貸款成數，由實施管制前的6.3成，降至5.2成；購買第4戶以上住宅的貸款成數，由實施管制前的6.3成，降至4.9成；購買3戶以上高價住宅則從7.1成，降至4成，平均貸款成數皆明顯下降。