大灣區業主稱因誤信廣告，買樓後發現單位僅可作商用，未能入住，遂入稟提出司法覆核，要求頒令證監會失職，任由地產公司刊登「詐騙廣告」，並要求證監會賠償損失。案件周四（22 日）在高院處理司法覆核許可申請。

政府放寬按揭成數，除了上車客及轉按客受惠外，聯名物業「甩名」遊戲規則亦悄悄變天，遠較舊制度靈活。

上車客入息不夠、又想申請按揭買樓，可能要找親人幫忙做擔保人，以提升入息水平。但如果擔保人因為種種原因「中途離隊」，突然要找其他人幫拖時，原來隨時要繳逾萬元「轉會費」，兼且要闖過難度增強的壓力測試。現時住宅按揭限制已經大大放寬，當準業主申請高成數按揭時，首期門檻非常低，貸款額卻因而...

智富爸爸常說「年年買層樓，十年賺一億」，從來不是空談甚至不可能。可是，你在事前必須「內外兼備」，預備好改變！「內外兼備」是甚麼意思？

轉按新措施 (一)金管局日前推出新措施，銀行在處理轉按個案時，新按銀行可把資金直接存進借款人的原按揭銀行。此措施的觸發點應是2020年底本港一間大型律師行倒閉，導致大量物業買賣或轉按客戶資金遭凍結的事件。轉按手續相對簡單新制度先開放轉按個案，相信是因程序上比物業買賣較為簡單，時間亦較易掌握。

樓市正在調整，個別上車盤成交價下跌逾一成。一些本來700萬至800萬元的單位，突然會出現600萬元的劈價成交。當然，很多劈價成交都是個別事件，例如業主要移民英國，為避免遭全球徵稅而急放。但成交就是成交，會影響銀行對相同屋苑其他單位的估價，進而也影響業主轉按套現所獲得的金額。

移民對不少人來說，就是要換個地方落地生根。要落地生根，首先要有一個家。當然，亦有不少人把樓盤買賣視作投資的一種。但無論是哪一種都好，置業（尤其是在外地）都是一個需要慎重考慮及計劃的行動。有見及此，Lighthouse準備在此篇文章為大家介紹澳洲的樓市，在澳洲買樓的限制及費用等等，以及需要注意的事項。

“2元/斤，小麦换房；5元/斤，大蒜换房”

書名：《地產經紀生存筆記》 作者：R（阿勞） 出版社：三次坊 出版日期：2010年1月 地產經紀的行業形象一向不甚討好，沒有社會地位之餘，亦常遭人白眼。在香港從事地產經紀的阿勞，在《地產經紀生存筆記》一書中，向讀者披露行內人的生活實況，分享地產從業員的苦與樂。

青年招待我的簡便晚餐 ［水巷閒思］也許年歲漸長，閱歷得多生活的波折，慢慢變得罕談私人生活及感想。有時不經意回望曾經的日記，既親切又陌生，似憑弔一顆逝去的初心。確實，偶爾賣一下感性、弄一下文筆也不壞。下文由我出國留學未久時所寫，錄下旅行中途一則頗有趣的對話。

真正在頂樓的人，能夠允許其他人登上頂樓嗎？大多數人日思夜想的頂樓，是真的"頂樓"嗎？還是頂樓上的人，造了一個海市蜃樓。

買樓還是租樓？這是不少人內心糾結著的問題。有人說，買樓是必須的，人總需要一個屬於自己的安身之所，租樓是替別人供樓，月月奉上租金，最終人家就得到了物業，你就甚麼都沒有﹔有人說，樓價太高了，人人為「上車」而買樓，月月奉上薪金一大部分，節衣縮食，不敢娛樂，用人生的二、三十年黃金歲月做「...

大家都打算趁著印花稅假期結束之前，趕快把房子買好。在經過冗長的物色過程後，好不容易挑到你最喜愛的房子，賣家也終於接受你的出價，此時此刻的你已經按奈不住激動的心情，腦中畫出未來餐廳的配置、客廳的裝潢以及臥房的擺設…結果，竟然半途殺出一位程咬金，原本要賣你的房子現在賣給別人了，一切又回到原點。

當我們在配置手中的資金時，一定會遵循「分散風險」的準則，不過每個人對於風險的想法都不同，有的人覺得是市場的波動大小，有的人認為是虧損的機會，也有人覺得產品流動性的快慢也必須考慮，難道說，要有好的報酬一定得伴隨著高風險嗎？

投資海外房產就像買海外基金一樣，你當然可以自己來，但是如果你沒時間也對市場不夠瞭解，要找人幫你操盤，那付錢請人幫忙還是一個比較好的選項。

做海外業主最重要就是找到誠實可靠租客，才不必因租務問題煩心，甚至飛來飛去。想知道何者為最佳租客，以及吸引他們的方法？馬上看看此文介紹！

自從我們的新節目《和你搵盤》(https://youtu.be/4OTmqJLgomY) 開播後，不少谷友都問我們，如有一定資金與月入，在某些區份究竟有何上車盤選擇，但我們在協助谷友尋找放盤拍攝時，也發現未必每次都盡如人意，總有一些放盤是價錢適合，但地點、面積不合。