《明倫社會住宅》以極高的價格著名，有些房型甚至連一般民眾都住不起？政府對於社會住宅應該加強及改善之處為何？為何社會住宅到頭來連弱勢者都住不起？

實在有點忙，除非有時事必須回應，不然都騰不出手來寫完整的正經文章。不過還是會有不少媒體或學生訪談問到台北市的社宅的「85折+分級租金補貼」是怎麼計算的，趁烘毛毯的空檔解釋一下。用口頭說常常說得有點複雜，但其實是很簡單的： 1.首先，用原價減掉附圖中的分級租金補貼。

其實談明倫社宅一直讓我很糾結。一來，它高昂的租金真的是嚴重問題，若不認真指出批評，在供不應求的表象下，很可能會被市府認知為是一個「成功模式」，並定錨未來的其他新社宅的價格。但另一方面，會有這些問題的浮現，也正是因為台北市政府目前正在認真蓋社宅，所以才會首先遇到這些歧路與關卡，如果...

之前[1]提到明倫社宅租金很貴，但在開放申請一週之後，354戶的可申請名額，卻有高達1378戶[2]申請。為什麼一間貴到輿論罵翻的社會住宅，卻仍然供不應求？有一種說法，是「明倫社宅的租金並不離譜，市場上供不應求就是明證。即便很多人批評租金太高，也不過是口嫌體正直的展現」。

明倫社宅租金問題其實是一個很好的題目，剛好體現了社會住宅一直被掩蓋的結構問題。簡單來說，明倫社宅這麼貴的根本遠因，在於台灣長年興辦社宅的整體思維．就是註定讓所有社宅租金都很貴；而明倫在設計、興建、與制度上的其他細節問題，又讓明倫比其他間社宅貴得更誇張，以至於最後引爆業力，把這個問題呈現在大家眼前。